Аренда помещения свободного назначения, 720 м², Урус-Мартан

Уникaльное коммeрчеcкое предлoжениe! Сдaется на дoлгоcpoчную apeнду нoвое отдельнo стoящее торгово-офиснoe зданиe, зeмельный учaсток, нa котoрoм oно pаcполoжено и прилeгающий к здaнию. Общая плoщaдь здания 720 кв.м., общий рaзмeр зeмельнoгo учаcтка пoрядка 4 соток. Объeкт находится в г. Урус-Мартан на главной улице сверхинтенсивным автомобильным и пешим трафиком, на первой линии проезжей части, по ул. им. А.Х. Кадырова, дом 149, отличное расположение. В здании три уровня: на минус один большие кабинеты и площадь свободной планировки; первый этаж свободной планировки с ванной комнатой и санузлом; второй этаж кабинетной планировки различной площади, два санузла, душевая и кухня. Высота потолков 4 метра. Здание предлагается сразу с высококачественной отделкой. На полу дорогая иранская плитка. Витражно-композитное остекление. Круговое утепление и обделка. Оборудовано системами жилищно-коммунальной инфраструктуры: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено автоматической системой пожарной сигнализацией, все коммуникации центральные, естественная вентиляция. Имеется задний двор с навесом и уличным санузлом. Дополнительно установлен резервуар воды на 2 тонны. Прилегающая территория обустроена дорогой брусчаткой и асфальтом. Фасад выходит на проезжую часть. Замечательная рекламная поверхность. У здании очень хорошая просматриваемость со всех сторон. Удобная и большая парковка по фасаду. С наступлением сумерек включается яркая светодиодная подсветка фасада.
Удачное месторасположение здания и подъездов к нему делает его привлекательным под любой вид деятельности: медицинский центр, стоматология, клиника, учебное заведение, детский развивающий центр, детский игровой центр, частный детский сад, частная школа, швейное производство, спортивный центр, реабилитационный центр, офисные помещения, кафе, ресторан, общепит, склад, супермаркет, автомагазин, строительный магазин, химчистка, швейный цех, аптека, для торговли оборудованием, мебелью, материалами для ремонта и многое другое.
Здание и территория сдается целиком на длительный срок серьезным и ответственным людям с заключением договора аренды. Размер месячной арендной платы за арендуемое здание составляет всего лишь 300 000 рублей, 416 рублей за кв.м., самая низкая цена не только в Урус-Мартане, но и в целом по республике. В арендную плату не входит стоимость жилищно-коммунальной инфраструктуры, их арендатор оплачивает самостоятельно по факту потребления. Арендные каникулы и условия обсуждаются индивидуально!

Сдам ПСН площадью 720 кв.м. , цена 300 000 руб.