Продажа помещения свободного назначения, 1088 м², Серноводское, ул. М. Висаитова, 2/2

*Готовoе peшениe для вашего прoцветaющего бизнесa: двухэтaжнoе здaниe c учacтком, коммуникациями и выгодными уcловиями!*

Пpедлагается к продажe двуxэтажнoе здание общeй площадью 1088 кв.м. (полезнaя плoщадь 1029 кв.м.) c возможностью рaздeлeния нa нeзависимыe пoмещения. Идеaльно пoдходит для oргaнизaции сoвpeмeнного офиcного центра, прибыльной торговой площадки, эффективного производственного цеха, удобного складского комплекса или комбинированного многофункционального объекта!

*Почему это ваш лучший выбор:*

• *Абсолютная адаптивность:* Гибкая планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые потребности вашего бизнеса. Два лестничных подъема на второй этаж с обеих сторон и возможность разделения на независимые блоки гарантируют удобство и функциональность. Два отдельных главных входа (мужской и женский), санузлы и котельные с каждой стороны обеспечивают полную автономность будущих помещений.

• *Оптимизированная логистика и хранение:* Задний вход предназначен для удобной разгрузки товаров. Асфальтированная территория с задней и боковой сторон гарантирует легкий подъезд для любого транспорта. *Утепленная дверь с задней стороны обеспечивает сохранность товаров в любое время года! Дополнительно предлагается участок площадью 6 соток с задней стороны здания, идеально подходящий для организации склада или расширения бизнеса. Возможна продажа по договоренности!*

• *Превосходное местоположение и инфраструктура:* Объект находится всего в 700 метрах от основной границы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость. Парковка шириной 8 метров от главной трассы предоставит достаточно места для посетителей и сотрудников. *Наличие канализации – важный плюс для любого вида бизнеса!*

• *Полная готовность к запуску:* Здание подключено к электросети и подготовлено под чистовую отделку (шпаклевка стен). *Над окнами и дверью с главной стороны будут сделаны декоративные ободки, придающие зданию привлекательный внешний вид!* Высота потолков в 3,5 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать любой дизайн-проект.

• *Максимальная надежность и энергоэффективность:*Лицевая часть здания покрыта полностью клинкером,а задней части здания металлопрофилем обеспечивает надежную защиту от внешних факторов и продлевает срок эксплуатации.

• *Уникальная возможность:* *Для заинтересованных покупателей предусмотрен щедрый торг! Рассматриваем различные варианты оплаты и сотрудничества!*

*Специальное предложение:*

• *Принимаем строительные материалы в счет оплаты: арматуру и другие!*

*Полные характеристики объекта:*

• Общая площадь здания: 1088 кв.м.

• Полезная площадь здания: 1029 кв.м.

• Площадь участка: 6 соток (продается отдельно по договоренности)

• Высота потолков: 3,5 метра

• Расстояние от основной трассы: 700 метров

• Ширина парковки от главной трассы: 8 метров

• Асфальтированная территория с задней и боковой сторон

• Два лестничных подъема на второй этаж

• Полная электропроводка и шпаклевка

• Два главных входа (мужской и женский), над которыми будут сделаны ободки

• Задний вход для разгрузки

• Утепленная дверь с задней стороны

• Две котельные с обеих сторон

• Два санузла с обеих сторон

• Канализация

• Задняя часть здания будет покрыта металлопрофилем

«ISМА» - Эксперты по недвижимости.

Помогаем продавать и покупать.

Исламская рассрочка.

Бесплатная оценка вашей недвижимости.

Срочный выкуп квартир в день обращения, это то, что вы искали!

Не упустите свой шанс и обратитесь к нам для получения более подробной информации и осмотра этой

превосходной недвижимости!

Продается ПСН площадью 1088 кв.м. Республика Чеченская, цена 60 000 000 руб.